Locale commerciale in vendita a Pianiga, Mellaredo
Descrizione
L'immobile
In ottima posizione, direttamente sulla Strada Statale Noalese a Mellaredo (VE), proponiamo in cessione attività di centro estetico e solarium, avviata da circa 26 anni, con buon portafoglio clienti e parcheggio privato.
L'attività si presenta in ottime condizioni ed è composta da:
5 locali completamente arredati e climatizzati;
2 cabine dedicate ai servizi di estetica;
3 cabine solarium, di cui 1 con lettino solare e 2 con docce solari;
reception,
bagno e locali di servizio.
L'attività viene ceduta senza le mura, con contratto di locazione in essere.
La cessione è motivata dal raggiungimento della pensione da parte della titolare.
Perché comprare un pentalocale in zona Mellaredo
Questo locale commerciale rappresenta un'opportunità unica per investitori e imprenditori in cerca di uno spazio versatile e ben posizionato a Mellaredo, Pianiga. Con una superficie di 69 mq distribuiti su 5 locali, l'immobile offre la possibilità di adattarsi a diverse attività commerciali, rendendolo ideale per uffici, negozi o studi professionali. Lo stato di conservazione è buono, il che significa che è pronto per essere utilizzato fin da subito senza necessità di interventi straordinari. La posizione del locale è un ulteriore punto di forza. Situato al sesto piano di un edificio ben servito, è facilmente accessibile e beneficia di una buona visibilità. Mellaredo è una località in crescita, dotata di una rete di trasporti efficiente che collega facilmente alla città di Venezia e ai principali centri urbani circostanti. La presenza di servizi essenziali, come supermercati, ristoranti e scuole, rende l'area particolarmente attrattiva per i clienti e i dipendenti. Il locale commerciale consente di vivere un'esperienza lavorativa in un contesto dinamico e stimolante, dove è possibile interagire con una clientela variegata grazie alla vicinanza ad altre attività commerciali. Inoltre, l'assenza di dotazioni extra offre l'opportunità di personalizzare l'ambiente secondo le proprie esigenze. Con un prezzo di vendita competitivo di 8.000 €, questo locale rappresenta un investimento strategico per chi desidera avviare o ampliare la propria attività in una zona in espansione. In sintesi, questo locale commerciale a Mellaredo è una scelta ideale per chi cerca spazi funzionali, una posizione strategica e la possibilità di costruire un'attività di successo in un contesto favorevole.
Dotazioni
Mappa
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Pianiga (Venezia)
Efficienza Energetica
Classe energetica C
Mutuo
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Durata (in anni)
Anticipo
1.600 €
Importo del mutuo
6.400 €
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.