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Porzione di casa in vendita a Pianiga, Mellaredo

Casa all'aperto
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Porzione di casa in vendita a Pianiga, Mellaredo

235.000 €

Porzione di casa in vendita a Pianiga, Mellaredo

Via di Rivale 41, Pianiga, 30030 (Venezia)

Rif. 33841082-2
235.000 €
415 mq10 locali2 bagniSu due livelli

Descrizione

L'immobile

Porzione centrale di oltre 400 mq da ristrutturare a Pianiga.
Se stai cercando spazio, ma spazio vero, ed un progetto da cucirti addosso, questo immobile merita una visita. Parliamo di una porzione centrale di trifamiliare dalle metrature introvabili: oltre 400 mq commerciali da ristrutturare. L'immobile nasce come unità dalle dimensioni più ridotte e successivamente è stata ampliata. Oggi, questa evoluzione ti offre una flessibilità interna incredibile. La soluzione si presta a diverse interpretazioni: è perfetta per un privato che desidera personalizzare da zero la propria nuova casa, ma è ideale anche per chi desidera realizzare due abitazioni indipendenti sotto lo stesso tetto, perfette per genitori e figli, mantenendo vicinanza e autonomia, ognuna con il suo giardino sul retro ed un enorme garage. Come sono divisi gli spazi oggi? Al piano terra troviamo un ampio locale di oltre 100 mq, attualmente oggetto di pratica per il cambio di destinazione in garage. Uno spazio che permette di realizzare comodamente numerosi posti auto, laboratori, magazzini o ambienti accessori al servizio dell'abitazione. Sul retro sempre al piano terra troviamo la parte abitativa composta da: cucina, zona pranzo, soggiorno, bagno e ripostiglio. Da qui, attraverso un bel portico, si esce direttamente all'esterno. Sul retro della casa, ben protetto e al riparo dalla strada, c'è il giardino privato, perfetto per i bambini, per gli animali domestici o per i pranzi estivi in totale privacy. Nella zona notte al piano primo le dimensioni sono davvero d'altri tempi, ci sono ben 8 camere e un bagno molto spazioso. Significa che puoi ridistribuire le stanze come preferisci, creando cabine armadio, doppi servizi o stanze per i tuoi hobby. La casa si trova in una zona comoda e servita di Pianiga, a due passi da tutto quello che serve nel quotidiano. Il vero valore qui è il potenziale post-ristrutturazione: acquistando un immobile da sistemare c'è la possibilità di dare vita a una soluzione abitativa moderna e monumentale (o a due unità distinte), personalizzando ogni singola finitura e disposizione in base alle proprie esigenze e gusti.

Perché comprare un 10 locali in zona Mellaredo

Questa porzione di casa a Mellaredo di Pianiga rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un immobile da personalizzare secondo i propri gusti e necessità. Con 415 mq di superficie totale e ben 10 locali, di cui 8 camere da letto, questa abitazione offre spazi ampi e versatili, perfetti per famiglie numerose o per chi desidera creare un ambiente di lavoro e vita distinti. La presenza di due bagni garantisce comodità anche nei momenti di maggiore affluenza. La luminosità naturale che pervade gli ambienti, grazie alla struttura su due livelli e alla possibilità di integrare un balcone, contribuisce a creare un'atmosfera accogliente e vivibile. Il giardino di 250 mq rappresenta un ulteriore valore aggiunto, ideale per momenti di relax all'aria aperta o per attività ludiche con i bambini. Situata in una zona strategica, l'immobile è ben collegato ai principali servizi, come scuole, supermercati e aree verdi, rendendo la vita quotidiana più comoda e piacevole. Inoltre, la vicinanza ai mezzi di trasporto pubblici facilita gli spostamenti verso le città limitrofe, rendendo questa casa un'opzione ideale per chi lavora in contesti urbani ma desidera rifugiarsi in un ambiente tranquillo. Acquistare questa proprietà significa avere la possibilità di realizzare un progetto abitativo su misura, sfruttando la potenzialità di un immobile che, una volta ristrutturato, potrà trasformarsi in un vero e proprio angolo di paradiso. La scelta di investire in questa porzione di casa non è solo un acquisto, ma una possibilità di creare una residenza che rispecchi il proprio stile di vita, con tutti i comfort e la funzionalità desiderate.

Dotazioni

415 m²
10 locali
2 bagni
Da Ristrutturare
8 camere da letto
Su due livelli

Mappa

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Via di Rivale 41, Pianiga (Venezia)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

47.000 €

Importo del mutuo

188.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.