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Nuova costruzione in vendita a Castegnero, Villaganzerla

355.950 €

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Nuova costruzione in vendita a Castegnero, Villaganzerla

Via Trevisiol, Castegnero, 36020 (Vicenza)

Rif. 33841074-21

376.950 €

355.950 €

NovitàRibassato

160 mq5 locali2 bagni11° piano

Descrizione

L'immobile

VILLAGANZERLA di CASTEGNERO (VI) - "Le Quattro Perle": 4 porzioni di quadrifamiliare indipendenti in Classe A4

Cerchi la privacy di una casa nuova senza il pensiero di costi imprevisti dopo il rogito? Nel piccolo complesso di sole 4 unità "Le Quattro Perle" trovi indipendenza totale, zero spese condominiali e impianti tecnologici già inclusi e funzionanti alla consegna.

Le quattro porzioni (Argento, Corallo, Dorata e Avorio) hanno le stesse dotazioni interne. Cambiano l'esposizione e le dimensioni di giardino e pergolato, con giardini privati da 148 a 182 mq: puoi scegliere quella che senti più tua.

Gli spazi interni ed esterni
Piano terra: luminosa zona giorno open space con grandi vetrate, bagno di servizio e accesso diretto al giardino privato con pergolato in acciaio.
Primo piano: zona notte riservata con 3 camere dalle metrature generose e bagno padronale.

Un capitolato "zero sorprese"
A differenza di altri cantieri, qui non trovi semplici predisposizioni: nel prezzo sono inclusi impianti installati e collaudati.

Finiture di pregio: dettagli interni ed esterni in pietra naturale, curati dai laboratori Grassi Pietre.
Tecnologia e risparmio (Classe A4): fotovoltaico da 4,92 kWp con inverter predisposto per batterie, riscaldamento a pavimento e climatizzazione estiva con fan coil (sistema CLIVET), abbinati a Ventilazione Meccanica Controllata (VMC). Consumi molto contenuti, per bollette più leggere.
Garage "future-proof": box auto con punto presa per ricarica ABB da 7,4 kW e posto auto scoperto.
Sicurezza: impianto di allarme con contatti su finestre e portefinestre, e ingresso smart con impronta digitale e codice.
Bagni pronti: consegnati completi di sanitari sospesi di design, mobiletti in pietra con lavelli in ceramica o pietra da appoggio e rubinetterie di alta gamma.

Perché scegliere di acquistare oggi:

Massima personalizzazione: Puoi ancora collaborare con i nostri architetti per scegliere i materiali delle rifiniture.

Blocchi il prezzo: Proteggi il tuo investimento prima dei futuri aumenti di listino legati all'avanzamento lavori.

Bonus Fiscali: Per gli acquisti effettuati entro il 31/12/2026, è possibile portare in detrazione oltre 20.000 € tra bonus edilizi e agevolazioni legate all'acquisto.

Contattaci: ti prepariamo un'analisi personalizzata, senza impegno.

Ti aspettiamo SABATO 17/10/2026 alle 9.30 all'Open Cantiere: saremo felici di mostrarti i lavori e la campionatura dei materiali. Contattaci per prenotare il tuo posto!

Perché comprare un pentalocale in zona Villaganzerla

Questa porzione di villa rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione spaziosa e luminosa a Castegnero, in una delle zone più tranquille e ricercate di Villaganzerla. Con i suoi 160 mq, l'immobile si sviluppa su un piano elevato, il 11°, offrendo una vista panoramica incantevole e una luminosità naturale che pervade ogni ambiente. La disposizione dei 5 locali consente di sfruttare al meglio gli spazi, con 3 camere da letto ampie e confortevoli, ideali per una famiglia, e 2 bagni ben rifiniti che assicurano praticità e comfort. Il giardino di 93 mq è un vero e proprio angolo di relax, perfetto per trascorrere momenti all'aria aperta o per i bambini che desiderano giocare. Inoltre, la presenza di un box/garage aggiunge un valore significativo, garantendo un'ulteriore comodità. Lo stato ottimo dell'immobile, unito al riscaldamento autonomo, permette di entrare subito senza dover affrontare lavori di ristrutturazione. La posizione è un altro punto di forza. Castegnero offre un'ottima qualità della vita, con servizi essenziali a portata di mano, come negozi, ristoranti e scuole, rendendo la vita quotidiana semplice e agevole. I mezzi di trasporto pubblici sono facilmente accessibili, facilitando gli spostamenti verso le città limitrofe. La presenza di aree verdi nelle vicinanze contribuisce a uno stile di vita sano e attivo, ideale per famiglie e amanti della natura. Acquistare questa villa significa scegliere un'abitazione che non solo risponde a esigenze pratiche, ma che offre anche un ambiente accogliente e stimolante, dove poter costruire ricordi preziosi.

Dotazioni

160 m²

5 locali

2 bagni

Ottimo

3 camere da letto

Piano 11

Mappa

Via Trevisiol, Castegnero (Vicenza)

Efficienza Energetica

Classe energetica A4

Edificio a energia "0"

Comfort top, consumi quasi zero, bollette leggere. Una scelta smart per te (e per l'ambiente).

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

71.190 €

Importo del mutuo

284.760 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.