Descrizione

L'immobile

OTTIMA OPPORTUNITA' A MIRA CENTRO: IL TERRENO PERFETTO PER LA TUA VILLA INDIPENDENTE

Sei alla ricerca del luogo ideale dove costruire la casa dei tuoi sogni o un investimento immobiliare sicuro?

Nel cuore di Mira, in una tranquilla zona semicentrale a carattere prevalentemente residenziale, proponiamo in esclusiva un terreno edificabile dalle potenzialità straordinarie. Situato in via dello Scarparo, questa proprietà rappresenta la sintesi perfetta tra la riservatezza di un quartiere signorile e la comodità ai servizi.

💎 I PUNTI DI FORZA:

Superficie Strategica: L'area vanta una superficie catastale totale di ben 555 mq , offrendo ampi spazi scoperti per giardino e pertinenze, con un cuore edificabile stimato di circa 227 mq, ideale per lo sviluppo della tua nuova residenza

Pronto per Costruire: Il terreno è già identificato catastalmente come ente urbano, con la presenza di magazzini (cat. C/2) che offrono un'ottima base volumetrica per il tuo progetto di riqualificazione.

Massima Personalizzazione: a disposizione e visualizzabile in agenzia un'ipotesi di sagoma del fabbricato, studiata per ottimizzare gli spazi nel pieno rispetto delle distanze legali.

Posizione Prestigiosa: Inserito in un contesto di sole ville e abitazioni indipendenti, garantendo un vicinato di qualità e una rivalutazione costante nel tempo.

Stato di fatto: Area urbana con sovrastanti locali accessori per un totale di circa 83 mq catastali già esistenti.

Non lasciarti sfuggire questa rarità!

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Perché comprare un terreno edificabile a Mira

Questo terreno edificabile a Mira rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in una proprietà da costruire secondo le proprie esigenze. Con una superficie di 555 mq, offre ampi spazi per realizzare una casa unifamiliare o un complesso residenziale, permettendo di progettare ambienti personalizzati e ottimizzati per il comfort e la funzionalità. La posizione strategica di Mira, immersa nel verde e ben collegata, aggiunge valore a questo investimento. La città di Mira è nota per il suo ambiente tranquillo e la qualità della vita, ideale per famiglie e professionisti. La presenza di servizi essenziali come supermercati, ristoranti e negozi, insieme a scuole di buon livello, rende questa zona particolarmente attraente. Inoltre, la rete di trasporti pubblici consente facili spostamenti verso Venezia e altre località limitrofe, garantendo un equilibrio perfetto tra vita residenziale e accessibilità. Investire in questo terreno significa avere la possibilità di creare uno spazio che rispecchi il proprio stile di vita, immersi in un contesto naturale e sereno. Le opportunità di svago, come passeggiate nei parchi o gite nei dintorni, arricchiscono ulteriormente il soggiorno in questa area. Un acquisto che non si limita solo a un pezzo di terra, ma alla realizzazione di un sogno abitativo in una zona in continua crescita. Questa è l'occasione perfetta per dare vita a un progetto unico e personale, in una delle località più promettenti del Veneto.

Dotazioni

555 m²

Mappa

Via dello Scarparo, Mira (Venezia)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

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Anticipo

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.