Descrizione

L'immobile

Paese – Terreno edificabile con area agricola in posizione riservata e centrale

Nel cuore di Paese, in contesto residenziale tranquillo e lontano dal traffico principale, proponiamo terreno edificabile con adiacente area agricola, ideale per chi desidera realizzare una soluzione abitativa indipendente immersa nel verde senza rinunciare alla comodità dei servizi.

La proprietà è composta da una porzione edificabile a destinazione residenziale e da un’area agricola adiacente di circa 1.960 mq che rappresenta un valore aggiunto raro per la zona e si presta a molteplici utilizzi, quali ampliamento dell’area verde privata, spazio per hobby e tempo libero, area per parcheggio mezzi, camper o attrezzature, orto privato oppure semplice mantenimento a prato.

Sul lotto edificabile è possibile realizzare una costruzione con volume massimo pari a 840 mc, altezza massima consentita di 9,50 metri e sviluppo fino a 3 piani fuori terra. L’ipotesi progettuale consente la realizzazione sia di una villa singola di importante metratura sia di una bifamiliare moderna con ampi spazi esterni.

Il terreno è inserito in una posizione particolarmente interessante, riservata e interna rispetto alla viabilità principale, caratterizzata da un contesto prevalentemente residenziale di abitazioni indipendenti, pur rimanendo a breve distanza dal centro di Paese, dai principali servizi, scuole, attività commerciali e collegamenti viari.

Assenza di particolari vincoli urbanistici.

Soluzione ideale per chi desidera sviluppare una residenza esclusiva con grandi spazi esterni in una delle aree più richieste e vivibili del Comune di Paese.

Le informazioni contenute nel presente annuncio sono fornite a titolo informativo e non costituiscono elemento contrattuale. Dati, misure e caratteristiche dell'immobile dovranno essere verificati in sede di visita e tramite la documentazione ufficiale.

Perché comprare un terreno edificabile a Paese

Questo terreno edificabile rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera investire in un'area in forte sviluppo. Con una superficie di ben 2900 mq, offre la possibilità di realizzare un progetto residenziale o commerciale, soddisfacendo così le diverse esigenze del mercato attuale. La sua ampia metratura consente di progettare spazi ampi e funzionali, garantendo una luminosità naturale e un comfort abitativo elevato. La posizione del terreno è un ulteriore punto di forza: situato nel comune di Paese, è facilmente raggiungibile grazie alla presenza di importanti vie di comunicazione. Sono disponibili numerosi servizi nelle vicinanze, come supermercati, negozi, ristoranti e strutture sanitarie, rendendo la vita quotidiana comoda e piacevole. Inoltre, la presenza di scuole e aree verdi nelle vicinanze rende questa zona particolarmente adatta per famiglie. Acquistare questo terreno significa non solo investire in un bene immobiliare, ma anche abbracciare uno stile di vita che combina tranquillità e praticità. La possibilità di progettare e costruire secondo le proprie esigenze permette di creare un ambiente personalizzato, riflettendo il proprio gusto e le proprie necessità. In un contesto che continua a valorizzarsi, questo terreno rappresenta un'opportunità da non perdere per chi desidera costruire il proprio futuro.

Dotazioni

2900 m²

Mappa

Via Grazie Deledda, Paese (Treviso)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

19.800 €

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79.200 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.