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Ufficio in vendita a Padova, Centro storico

Edificio all'aperto
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Ufficio in vendita a Padova, Centro storico

550.000 €

Ufficio in vendita a Padova, Centro storico

GALLERIA DELLE PORTE CONTARINE, Padova (Padova)

Rif. 33841001-191
550.000 €
Commercial
251 mq7 locali3 bagni1° piano

Descrizione

L'immobile

Stai cercando una Location esclusiva nel cuore del centro storico di Padova? Sei un professionista o hai un'azienda che merita una posizione di prestigio? Bene allora leggi questo annuncio perché potresti aver trovato la soluzione che fa per te! Remax ti propone questo splendido ufficio di 251 MQ al primo piano di una delle palazzine più eleganti della città con affaccio sulle Porte Contarine e Via Giacomo Matteotti. L'immobile è disposto tutto su un livello ed ha un doppio accesso che permette anche un frazionamento in due unità, inoltre l'immobile prevede anche il cambio di destinazione d'uso in residenziale, quindi ottimo anche come investimento immobiliare. Il condominio è provvisto di Ascensore.

Perché comprare un 7 locali in zona Centro storico

Questo ufficio in vendita nel cuore del centro storico di Padova rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca uno spazio professionale di prestigio. Con una superficie di 251 mq suddivisi in 7 locali, l'immobile offre ampi spazi, ideali per accogliere team di lavoro e garantire la massima funzionalità. La luminosità degli ambienti, accentuata dalla disposizione strategica delle finestre, crea un'atmosfera stimolante e accogliente, perfetta per favorire la produttività. L'ufficio si presenta in buono stato, pronto per essere utilizzato immediatamente senza necessità di ristrutturazioni. Le dotazioni, tra cui climatizzazione e tre bagni, contribuiscono al comfort quotidiano, garantendo un ambiente lavorativo ottimale. Inoltre, la presenza di un box/garage e di un giardino privato arricchisce ulteriormente l'offerta, fornendo spazi esterni utili per momenti di pausa. La posizione centrale dell'immobile è uno dei suoi principali punti di forza. Situato in una zona ben servita da mezzi pubblici, consente di raggiungere facilmente le principali aree della città e offre una vasta gamma di servizi nelle immediate vicinanze, tra cui ristoranti, caffè e negozi. Inoltre, la vicinanza a scuole e spazi verdi rende questo ufficio non solo ideale per le attività professionali, ma anche per uno stile di vita equilibrato e dinamico. Investire in questo immobile significa non solo acquisire uno spazio di lavoro funzionale, ma anche entrare a far parte di un contesto ricco di opportunità, dove storia e modernità si incontrano per creare un ambiente stimolante e attraente.

Dotazioni

251 m²
7 locali
3 bagni
Buono
Piano 1

Mappa

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GALLERIA DELLE PORTE CONTARINE, Padova (Padova)

Efficienza Energetica

Classe energetica F

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Durata (in anni)

Anticipo

110.000 €

Importo del mutuo

440.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.