

⛳️ Vivere al Golf della Montecchia? Un sogno
Se cerchi un posto unico, immerso nel verde e nella tranquillità più totale, ma a una manciata di minuti da Abano Terme e Padova, fermati qui: l'hai trovato.
Ci troviamo all'interno del rinomato complesso del Golf della Montecchia, proprio adiacente alla Club House. Un contesto riservato, elegante e super sicuro (c'è pure il servizio di portineria e l'ascensore, zero pensieri!).
Questo duplex è la combinazione perfetta tra stile e comodità. Ecco cosa ti aspetta:
Cucina nuova Maggiolo cucine con elettrodomestici top di gamma, bagno ristrutturato nel 2025, pavimento in legno levigato nel 2026 e tutti i mobili vengono ceduti con la casa!
▫️ Zona giorno open & bright: Soggiorno con cucina a vista (ideale per le serate tra amici), ripostiglio e primo bagno. Da qui accedi direttamente al tuo patio/terrazzino privato: lo spazio perfetto per colazioni al sole, aperitivi al tramonto o relax post-lavoro vista verde. ▫️ Zona notte da copertina: Salendo la scala interna trovi due ampie camere matrimoniali e un secondo bagno (perché la comodità non è mai troppa). ▫️ Zero stress per la macchina: Posto auto coperto e riservato nell'autorimessa comune.
💡 Perché è l'immobile perfetto? È la soluzione ideale se cerchi la tua prima vera casa in un ambiente esclusivo, ma è anche un ottimo investimento bomba: la richiesta in questa zona è altissima.
📐 I dettagli in pillole:
2 Camere
2 Bagni
posto auto coperto
Classe Energetica: E
Situata nel cuore di Selvazzano Dentro, questa villa a schiera rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione confortevole e ben posizionata. Con una superficie di 110 mq, l'immobile offre spazi ampi e luminosi, grazie all'esposizione a sud, che garantisce una luminosità naturale in tutti gli ambienti. Recentemente ristrutturato, ogni dettaglio è stato curato per offrire un'atmosfera moderna e accogliente. La disposizione interna comprende due camere da letto e due bagni, ideali per famiglie o per chi desidera uno spazio in più per ospiti. Un altro punto di forza di questa villa è il giardino privato, perfetto per momenti di relax all'aria aperta e per i bambini che desiderano giocare in sicurezza. Il balcone offre una vista sul verde circostante, creando un angolo di tranquillità in cui godere del panorama. Inoltre, la presenza di un box/garage aggiunge un ulteriore valore all'immobile, garantendo comodità e sicurezza per i veicoli. La posizione di Selvazzano Dentro è strategica: la zona è ben servita da mezzi pubblici e si trova a pochi passi da negozi, ristoranti e servizi essenziali. Le scuole nelle vicinanze rendono questa villa una scelta ideale per le famiglie. L'abbondanza di aree verdi invita a uno stile di vita attivo e sano, con possibilità di passeggiate e attività all'aperto. In sintesi, questa villa a schiera non è solo una casa, ma un'opportunità per migliorare la qualità della vita, offrendo comfort, praticità e un ambiente familiare accogliente. Un investimento sicuro per il futuro.
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via Montecchia 10/a, Selvazzano Dentro (Padova)
Classe energetica D
EPG
131,75 kWh/m² anno
Durata (in anni)
Anticipo
43.800 €
Importo del mutuo
175.200 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.