Descrizione

L'immobile

VILLA INDIPENDENTE SITA AD ADRIA (RO) 460MQ CON 1.200 MQ DI SCOPERTO L'immobile si sviluppa su due piani più una mansarda alta e abitabile per metà. Al primo piano si trova l'appartamento principale, composto da 4 camere, un ampio salotto di 40 mq, una cucina abitabile con tinello e due bagni. Al piano terra, c'è una taverna con un camino molto suggestivo, realizzato con mattoni di epoca romana. Adiacente alla taverna, una grande stanza ideale per cene di famiglia, un disbrigo, un corridoio e una lavanderia. Nella parte restante del piano terra, un appartamentino completamente indipendente con ingresso, cucina, sala, una camera e un bagno con doccia. Il riscaldamento è centralizzato, ma ogni ambiente è dotato della propria pompa di calore con contabilizzazione separata. Garage doppio x 2 auto. La casa è stata costruita nei primi anni '60 e ristrutturata negli anni '90. Infissi in doppio vetrocamera in legno 1200 metri di scoperto.

Perché comprare un pentalocale a Adria

Questa villa singola rappresenta un'opportunità unica per chi cerca spazi generosi e comfort in una delle zone più tranquille di Adria. Con i suoi 460 mq, l'immobile è suddiviso in 5 locali, tra cui 4 camere da letto e 3 bagni, ideali per famiglie numerose o per chi desidera avere ampi spazi da dedicare a hobby e attività personali. La luminosità degli ambienti, grazie a finestre ben posizionate, rende ogni stanza accogliente e piacevole da vivere. In aggiunta, il giardino privato offre un'area verde da sfruttare per momenti di relax all'aperto o per attività ludiche con i bambini. Il terrazzo e i balconi ampliano ulteriormente gli spazi esterni, permettendo di godere di splendide viste e di organizzare pranzi e cene in compagnia. Il box/garage offre comodità e sicurezza per i veicoli. Situata in una zona ben servita, la villa beneficia della vicinanza a scuole, negozi e trasporti pubblici, rendendo gli spostamenti facili e veloci. Gli ampi spazi verdi circostanti offrono anche l’opportunità di passeggiate all'aria aperta, contribuendo a uno stile di vita sano e attivo. Il riscaldamento centralizzato con contabilizzatore di calore assicura comfort durante i mesi invernali, garantendo un'efficace gestione dei consumi. Questa villa non è solo una casa, ma un vero e proprio stile di vita, dove la qualità degli spazi e la posizione strategica si incontrano per offrire un'abitazione ideale per ogni esigenza.

Dotazioni

460 m²

5 locali

3 bagni

Buono

4 camere da letto

Piano 2

Mappa

Via Nazario Sauro, Adria (Rovigo)

Efficienza Energetica

G

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

90.000 €

Importo del mutuo

360.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.