Detached house for sale in Noale

Nel cuore di Moniego di Noale, in posizione strategica e di forte passaggio lungo la via principale, RE/MAX propone in vendita un interessante immobile cielo-terra dalle generose dimensioni e dalle straordinarie potenzialità, ideale sia come investimento immobiliare sia per chi desidera coniugare abitazione e attività professionale all’interno dello stesso contesto. La proprietà si comprende un’ampia parte residenziale ai piani superiori e spaziosi ambienti commerciali al piano terra, offrendo molteplici possibilità di valorizzazione e personalizzazione.
La parte abitativa, di circa 350 mq distribuiti su due livelli, necessita di un intervento di ammodernamento che consente di ripensare completamente gli spazi secondo le proprie esigenze, creando una prestigiosa residenza privata oppure più unità abitative. Al primo piano si sviluppa la zona principale composta da un ampio disimpegno, ben sette camere da letto, un bagno e un poggiolo, mentre al secondo piano troviamo una spaziosa soffitta suddivisa in due grandi ambienti recuperabili, ideali per realizzare spazi multifunzionali.
Al piano terra, con affaccio diretto sulla strada principale e grande visibilità, si trova l’unità commerciale attualmente adibita a bar/sala giochi di circa 200 mq, perfetta per attività di somministrazione, intrattenimento o per essere reinterpretata secondo nuove esigenze imprenditoriali. Completa la proprietà un ampio bocciodromo di circa 440 mq, uno spazio estremamente versatile che si presta a numerose destinazioni d’uso, come palestra, area espositiva, showroom o spazio eventi. Completa la proprietà un giardino privato.
Grazie alla posizione centrale, alle metrature importanti e alla grande flessibilità degli ambienti, questa proprietà rappresenta un’opportunità unica per imprese edili, investitori o nuclei familiari numerosi alla ricerca di un immobile dal grande potenziale, da trasformare in un progetto abitativo e commerciale.

【瑞麦地产】出售一整栋楼，位于Moniego di Noale中心地段，坐落于大路边，地理位置优越、车流人流密集。该房产面积大、极具发展潜力，无论是作为房地产投资项目，还是希望将住宅与商业经营相结合的买家，都非常适合。整栋物业由套房和店面组成，拥有极高的改造和增值空间，可根据不同需求进行灵活规划。

住宅面积约350平米，共两层，需要进行翻新。位于piano primo，包括7个房间，1个洗手间，1个阳台和宽敞的阁楼，可根据需要改造为多功能区域，例如休闲区、工作室、健身房等等。

200平米的商店在piano terra，靠大马路，拥有极佳的展示面和曝光率。目前是一家酒吧，非常适合继续从事餐饮娱乐行业。此外，房产还配备一个约440平米的休闲娱乐区，空间宽敞、用途灵活。以上近650平米的空间可根据需要改造成其他商业形式。

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