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House portion for sale in Pianiga, Mellaredo

Casa all'aperto
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House portion for sale in Pianiga, Mellaredo

€235,000

House portion for sale in Pianiga, Mellaredo

Via di Rivale, Pianiga, 30030 (Venezia)

Ref. 33841082-2
€235,000
415 sqm10 rooms2 bathroomsFloor 1

Description

The property

Porzione centrale di oltre 400 mq da ristrutturare a Pianiga.
Se stai cercando spazio, ma spazio vero, ed un progetto da cucirti addosso, questo immobile merita una visita. Parliamo di una porzione centrale di trifamiliare dalle metrature introvabili: oltre 400 mq commerciali da ristrutturare. L'immobile nasce come unità dalle dimensioni più ridotte e successivamente è stata ampliata. Oggi, questa evoluzione ti offre una flessibilità interna incredibile. La soluzione si presta a diverse interpretazioni: è perfetta per un privato che desidera personalizzare da zero la propria nuova casa, ma è ideale anche per chi desidera realizzare due abitazioni indipendenti sotto lo stesso tetto, perfette per genitori e figli, mantenendo vicinanza e autonomia, ognuna con il suo giardino sul retro ed un enorme garage. Come sono divisi gli spazi oggi? Al piano terra troviamo un ampio locale di oltre 100 mq, attualmente oggetto di pratica per il cambio di destinazione in garage. Uno spazio che permette di realizzare comodamente numerosi posti auto, laboratori, magazzini o ambienti accessori al servizio dell'abitazione. Sul retro sempre al piano terra troviamo la parte abitativa composta da: cucina, zona pranzo, soggiorno, bagno e ripostiglio. Da qui, attraverso un bel portico, si esce direttamente all'esterno. Sul retro della casa, ben protetto e al riparo dalla strada, c'è il giardino privato, perfetto per i bambini, per gli animali domestici o per i pranzi estivi in totale privacy. Nella zona notte al piano primo le dimensioni sono davvero d'altri tempi, ci sono ben 8 camere e un bagno molto spazioso. Significa che puoi ridistribuire le stanze come preferisci, creando cabine armadio, doppi servizi o stanze per i tuoi hobby. La casa si trova in una zona comoda e servita di Pianiga, a due passi da tutto quello che serve nel quotidiano. Il vero valore qui è il potenziale post-ristrutturazione: acquistando un immobile da sistemare c'è la possibilità di dare vita a una soluzione abitativa moderna e monumentale (o a due unità distinte), personalizzando ogni singola finitura e disposizione in base alle proprie esigenze e gusti.

Why buy a 10-room apartment in Mellaredo

This charming property in Mellaredo, Pianiga, presents a unique opportunity for those seeking a spacious home with immense potential. Spanning 415 square meters, this house boasts ten rooms, including eight generous bedrooms and two functional bathrooms. The abundance of space allows for versatile living arrangements, whether for a large family or for those desiring dedicated work-from-home areas. Natural light floods the interiors, making the spaces feel even more expansive and inviting. While the property requires renovation, this offers a blank canvas for personalization, allowing future owners to realize their vision and create their dream home. The first-floor location enhances privacy while still providing easy access to the well-planned layout, complemented by a terrace and balcony that invite relaxation and outdoor enjoyment. The property's location in Mellaredo, a quaint area of Pianiga, presents numerous advantages. It is conveniently situated close to essential services such as shops, supermarkets, and restaurants, ensuring that daily needs are easily met. Public transport options are readily available, providing seamless connectivity to nearby towns and the vibrant city of Venice, making it ideal for commuters and those who appreciate urban amenities while living in a quieter setting. Families will benefit from the surrounding green areas, perfect for outdoor activities and leisure, as well as proximity to reputable schools, which enhance the appeal for those with children. This property offers a lifestyle that balances tranquility with convenience, allowing residents to enjoy both community and privacy. In summary, this home not only provides the potential for a personalized living space but also embodies a lifestyle enriched by accessibility, local services, and the charm of Pianiga. With the right vision and investment, this property can transform into a stunning residence that meets modern living standards.

Amenities

415 m²
10 rooms
2 bathrooms
Da Ristrutturare
8 bedrooms
Floor 1

Map

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Via di Rivale, Pianiga (Venezia)

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Energy class G

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