Descrizione

L'immobile

Sei alla ricerca dello spazio ideale per espandere la tua attività agricola o per avviare un progetto di agricoltura biologica e florovivaistica?

A Campocroce di Mirano (VE), in una posizione logistica eccellente su Via Don Luigi Orione, proponiamo un lotto di terreno agricolo pianeggiante di circa 4.525 mq, perfetto per chi necessita di comodità, sicurezza e strutture già pronte all'uso.

I punti di forza per il tuo business:

Accesso Strategico e Sicuro: Il terreno confina direttamente con la strada principale, garantendo una visibilità ottimale e una logistica semplificata per l'ingresso e per carico/scarico merci. L'ingresso è privato e protetto da un cancello, offrendo la massima riservatezza e sicurezza per i tuoi mezzi e le tue attrezzature.

Ideale per Serre e Colture Bio: Grazie alla conformazione pianeggiante e alla forma regolare, il lotto si presta perfettamente all'installazione di strutture serricole o alla conversione in orto biologico di alta qualità.

Deposito Attrezzi Già Presente: Incluso nella proprietà, un fabbricato di 58 mq catastali (cat. C/2) regolarmente accatastato. Uno spazio fondamentale per il rimessaggio di trattori, attrezzature professionali o come punto di appoggio logistico per le lavorazioni quotidiane.

Dettagli Tecnici in breve:

Superficie totale: 4.525 mq (suddivisi in due particelle contigue).

Fabbricato: 39 mq netti / 58 mq catastali ad uso magazzino.

Posizione: Fronte strada in Via Don Luigi Orione, Mirano (VE).

Libero da subito: Pronto per il rogito e per l'inizio delle tue attività.

Questa è una soluzione rara per chi cerca un terreno di dimensioni gestibili, ma dotato di tutti i comfort necessari per un'attività agricola moderna e professionale.

Contattaci oggi stesso per un sopralluogo e per valutare il potenziale del tuo prossimo progetto agricolo

Perché comprare un terreno in zona Campocroce

Situato nella tranquilla frazione di Campocroce a Mirano, questo terreno di 4525 mq rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un'area in crescita. La sua ampia metratura offre la possibilità di realizzare un progetto residenziale personalizzato, permettendo di sfruttare al meglio gli spazi a disposizione e di creare un ambiente su misura per le proprie esigenze. La posizione del terreno è particolarmente vantaggiosa, poiché si trova in una zona ben servita da infrastrutture e servizi. Nelle immediate vicinanze si possono trovare negozi, scuole e aree verdi, rendendo la vita quotidiana comoda e piacevole. Inoltre, la vicinanza alle principali arterie di collegamento garantisce un facile accesso ai mezzi di trasporto, facilitando gli spostamenti verso le città limitrofe e il centro di Mirano. Investire in questo terreno significa anche abbracciare uno stile di vita caratterizzato dalla tranquillità e dalla privacy, lontano dal caos urbano, ma con tutte le comodità a portata di mano. Gli amanti della natura possono godere di passeggiate nel verde e attività all’aperto, grazie alla presenza di parchi e sentieri nelle vicinanze. Acquistare questo terreno offre quindi non solo un’ottima opportunità di investimento, ma anche la possibilità di costruire la propria oasi personale in una location ideale, in grado di offrire serenità e comfort. Non perdere l'occasione di dare vita al progetto dei propri sogni in una delle zone più promettenti di Mirano.

Dotazioni

4525 m²

Mappa

Via Don Orione, Mirano (Venezia)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Anticipo

11.800 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.