Descrizione

L'immobile

Vivere il centro con la libertà di una villa moderna: nuove residenze indipendenti con giardino

Sogni la comodità di stare in centro a Padova, ma non vuoi rinunciare alla privacy, a un giardino tutto tuo e alla comodità del garage privato? In una delle zone più servite e affascinanti all'interno delle mura storiche, nasce un progetto esclusivo che unisce design contemporaneo, indipendenza e massima efficienza energetica.

Varcando l'ingresso la sensazione è subito quella di uno spazio fluido, dinamico e luminoso. La zona giorno al piano terra si apre attraverso ampie vetrate scorrevoli su un delizioso giardino privato, creando la continuità ideale tra indoor e outdoor per organizzare cene con gli amici, creare un'area lounge all'aperto o semplicemente rilassarsi. Al piano superiore, la zona notte accoglie ambienti caldi e riservati arricchiti dal calore del parquet.

I punti di forza:

Posizione Top: Nel cuore di Padova all'interno delle mura storiche, a due passi da tutti i servizi ma comodissimo per gli spostamenti.

Indipendenza Totale: Nessun condominio e nessun compromesso: ingresso indipendente, giardino privato e garage/posto auto riservato.

Design & Finiture: Gres porcellanato di prima scelta per la zona living e raffinato parquet in rovere naturale nella zona notte, con possibilità di personalizzazione.

Anima Green & Zero Sprechi: Costruzione in Classe A all'avanguardia con riscaldamento a pavimento, pompa di calore di ultima generazione e pannelli fotovoltaici dedicati.

Casa Smart & Futuro: Predisposizione per domotica, impianto d'allarme, climatizzazione, ventilazione meccanica e colonnina di ricarica per l'auto elettrica in garage.

L'immobile è in fase di costruzione quasi ultimata.

Classe A4

3-4 camere

2 bagni

garage

Perché comprare un pentalocale in zona Centro storico

Questa villetta bifamiliare rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere nel cuore di Padova, unendo comfort e qualità della vita. Con una superficie di 120 mq suddivisi in 5 locali, l'immobile offre spazi ampi e ben distribuiti, perfetti per famiglie o per chi cerca un ambiente accogliente e funzionale. La luminosità degli interni, accentuata da ampie finestre, crea un'atmosfera calda e invitante, ideale per trascorrere momenti di relax. La villetta è in stato ottimo, pronta per essere abitata senza necessità di interventi. Le dotazioni comprendono due camere da letto spaziose, due bagni moderni e un box/garage, che garantisce comodità e sicurezza per il proprio veicolo. Il terrazzo e il giardino privato rappresentano un valore aggiunto, offrendo uno spazio all'aperto dove godere di momenti di convivialità o semplicemente di tranquillità in un contesto urbano. Situata nel centro storico di Padova, la posizione dell'immobile è strategica. La zona è ben servita da negozi, ristoranti e caffè, rendendo ogni esigenza quotidiana facilmente accessibile. Inoltre, la vicinanza ai mezzi di trasporto pubblici consente di muoversi con facilità in città e oltre. Per le famiglie con bambini, la presenza di scuole nelle vicinanze è un ulteriore vantaggio. Vivere in questa villetta significa scegliere uno stile di vita che combina la vitalità del centro città con il comfort di un'abitazione moderna. La tranquillità del giardino privato e la comodità di uno spazio interno ben progettato fanno di questa casa una scelta ideale per chi cerca qualità e praticità nella vita quotidiana.

Dotazioni

120 m²

5 locali

2 bagni

Ottimo

2 camere da letto

Piano terra

Mappa

Padova (Padova)

Efficienza Energetica

Classe energetica A4

Edificio a energia "0"

Comfort top, consumi quasi zero, bollette leggere. Una scelta smart per te (e per l'ambiente).

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

138.000 €

Importo del mutuo

552.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.