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Nuova costruzione in vendita a Castegnero, Villaganzerla

355.950 €

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Nuova costruzione in vendita a Castegnero, Villaganzerla

Via Trevisiol 4, Castegnero, 36020 (Vicenza)

Rif. 33841074-21

355.950 €

Novità

160 mq5 locali2 bagniEdificio intero

Descrizione

L'immobile

VILLAGANZERLA di CASTEGNERO (VI) – "Le Quattro Perle": 4 porzioni di quadrifamiliare indipendenti in Classe A4

Cerchi la privacy di una casa nuova senza il pensiero di costi imprevisti dopo il rogito? Nel piccolo complesso di sole 4 unità "Le Quattro Perle" trovi indipendenza totale, zero spese condominiali e impianti tecnologici già inclusi e funzionanti alla consegna.

Le quattro porzioni (Argento, Corallo, Dorata e Avorio) hanno le stesse dotazioni interne. Cambiano l'esposizione e le dimensioni di giardino e pergolato, con giardini privati da 133 a 163 mq: puoi scegliere quella che senti più tua.

Gli spazi interni ed esterni
Piano terra: luminosa zona giorno open space con grandi vetrate, bagno di servizio e accesso diretto al giardino privato con pergolato in acciaio.
Primo piano: zona notte riservata con 3 camere dalle metrature generose e bagno padronale.

Un capitolato "zero sorprese"
A differenza di altri cantieri, qui non trovi semplici predisposizioni: nel prezzo sono inclusi impianti installati e collaudati.

Finiture di pregio: dettagli interni ed esterni in pietra naturale, curati dai laboratori Grassi Pietre.
Tecnologia e risparmio (Classe A4): fotovoltaico da 4,92 kWp con inverter predisposto per batterie, riscaldamento a pavimento e climatizzazione estiva con fan coil (sistema CLIVET), abbinati a Ventilazione Meccanica Controllata (VMC). Consumi molto contenuti, per bollette più leggere.
Garage "future-proof": box auto con punto presa per ricarica ABB da 7,4 kW e posto auto scoperto.
Sicurezza: impianto di allarme con contatti su finestre e portefinestre, e ingresso smart con impronta digitale e codice.
Bagni pronti: consegnati completi di sanitari sospesi di design, mobiletti in pietra con lavelli in ceramica o pietra da appoggio e rubinetterie di alta gamma.

Perché scegliere di acquistare oggi:

Massima personalizzazione: Puoi ancora collaborare con i nostri architetti per scegliere i materiali delle rifiniture.

Blocchi il prezzo: Proteggi il tuo investimento prima dei futuri aumenti di listino legati all'avanzamento lavori.

Bonus Fiscali: Acquistando la prima casa da impresa costruttrice, l’IVA è al 4% invece del 10%, a cui si aggiungono le detrazioni previste per il box auto e per gli interessi del mutuo. Contattaci per una simulazione su misura, senza impegno.

Perché comprare un pentalocale in zona Villaganzerla

Questa affascinante nuova costruzione a Castegnero, nella frazione di Villaganzerla, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione moderna e spaziosa. Con i suoi 160 mq distribuiti su 5 locali, l'immobile offre ampie camere da letto, tra cui 3 camere e 2 bagni, ideali per famiglie o per chi desidera uno spazio extra per ospiti o studio. La luminosità degli ambienti è garantita dall'esposizione su tutti i lati, permettendo alla luce naturale di inondare ogni angolo della casa, creando un'atmosfera calda e accogliente. Il giardino di 93 mq è un vero e proprio angolo di paradiso, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aria aperta o per organizzare cene tra amici. Il terrazzo di 3 mq e il balcone ampliano ulteriormente gli spazi esterni, offrendo la possibilità di godere della vista e dell'aria fresca. Lo stato dell'immobile è ottimo, pronto per essere abitato senza necessità di lavori. La posizione è un altro punto di forza. Villaganzerla è una località tranquilla e ben servita, con negozi, scuole e servizi essenziali facilmente raggiungibili. La vicinanza ai trasporti pubblici rende comodo il collegamento con le città vicine, rendendo questo immobile ideale anche per chi lavora in zone limitrofe. Acquistare questa casa significa scegliere uno stile di vita che unisce comodità, tranquillità e funzionalità. La possibilità di vivere in un contesto sereno, circondati dal verde, senza rinunciare ai servizi e alle opportunità che la vita moderna offre, rappresenta un valore aggiunto che non può essere sottovalutato.

Dotazioni

160 m²

5 locali

2 bagni

Ottimo

3 camere da letto

Edificio intero

Mappa

Via Trevisiol 4, Castegnero (Vicenza)

Efficienza Energetica

Classe energetica A4

EPG

0,40 kWh/m² anno

Edificio a energia "0"

Comfort top, consumi quasi zero, bollette leggere. Una scelta smart per te (e per l'ambiente).

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

71.190 €

Importo del mutuo

284.760 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.