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Locale commerciale in vendita a Vigonza

Camera / camera da letto
1/54

Locale commerciale in vendita a Vigonza

479.000 €

Locale commerciale in vendita a Vigonza

Via Bonaventura da Peraga, Vigonza (Padova)

Rif. 33841077-3
479.000 €
Commercial
242 mq7 locali3 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

Intero Stabile Cielo-Terra a Vigonza – Casa, Business e 400mq di Giardino Privato Descrizione: In posizione strategica a Vigonza (Via Bonaventura Da Peraga), proponiamo in vendita un intero corpo di fabbrica indipendente, ideale per chi cerca una soluzione "casa e lavoro" o un investimento immobiliare ad alto potenziale. La proprietà si sviluppa su due livelli ed è così composta: PIANO TERRA (Unità Commerciale C/1 - 242 mq): Uno spazio dalle generose metrature, attualmente adibito a ristorazione/bar/pizzeria. Dispone di ampie sale (altezza oltre 3mt), zona bar, cucina professionale, magazzini, spogliatoi e tripli servizi. La configurazione si presta perfettamente anche per uffici di rappresentanza, showroom o studi medici. PIANO PRIMO (Unità Residenziale A/4 - 97 mq): Con accesso indipendente, l'appartamento offre un layout classico e funzionale con ingresso, cucina abitabile, due ampie camere matrimoniali, bagno finestrato e corridoio. ESTERNO (Giardino di 400 mq): Il vero fiore all'occhiello è lo scoperto privato. Un'area verde di circa 400mq, perfetta per creare un dehor estivo per l'attività, parcheggi privati o un'oasi di relax per l'abitazione. Punti di forza: Indipendenza totale (nessuna spesa condominiale). Ampio giardino privato. Versatilità d'uso: commerciale, direzionale e altro Ottima visibilità e facilità di accesso. Un'opportunità rara per metratura e indipendenza nel cuore di Vigonza. Disponibile da subito.

Perché comprare un 7 locali a Vigonza

Questo locale commerciale rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un'area in forte crescita come Vigonza. Con una superficie di 242 mq, suddivisi in 7 locali e 3 bagni, ogni spazio è stato ristrutturato con attenzione ai dettagli, offrendo un ambiente professionale e accogliente. La luminosità degli ambienti, grazie a grandi finestre, favorisce un'atmosfera lavorativa stimolante e produttiva. La posizione è un ulteriore punto di forza: il locale si trova al sesto piano di un edificio ben mantenuto, con un giardino che offre uno spazio verde prezioso per pause e incontri informali. Vigonza è ben servita da trasporti pubblici e principali arterie stradali, facilitando l'accesso alla città e a zone limitrofe. Inoltre, la presenza di negozi, ristoranti e servizi di prima necessità nelle immediate vicinanze rende questa soluzione ideale per chi cerca un contesto dinamico e vivace. Investire in questo locale significa non solo avere un ottimo spazio per avviare o espandere un'attività, ma anche inserirsi in una comunità attiva e in continua evoluzione. Le scuole e le strutture per il tempo libero nelle vicinanze offrono un valore aggiunto, rendendo Vigonza una scelta perfetta per chi desidera un equilibrio tra lavoro e vita privata. La possibilità di personalizzare ulteriormente gli spazi consente di adattarli perfettamente alle proprie esigenze. Non perdere l'occasione di scoprire come questo locale possa diventare il cuore della propria attività.

Dotazioni

242 m²
7 locali
3 bagni
Ristrutturato
Piano terra

Mappa

Mappa

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Via Bonaventura da Peraga, Vigonza (Padova)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

Calcola la tua rata

Durata (in anni)

Anticipo

95.800 €

Importo del mutuo

383.200 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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