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Negozio in vendita a Treviso, Zona Stazione

251.000 €

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Negozio in vendita a Treviso, Zona Stazione

Viale A. De Gasperi, Treviso, 310100 (Treviso)

Rif. 33841037-119

251.000 €

Commercial

142 mq2 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

TREVISO - Zona Stazione

In posizione strategica, a pochi minuti dal centro storico e dalla stazione ferroviaria di Treviso, proponiamo in esclusiva un interessante locale commerciale di circa 80 mq, completo di magazzino di circa 62 mq al pianoprimo, comodamente collegato da scala interna.

L'immobile si affaccia direttamente su Via Alcide De Gasperi, una strada caratterizzata da un buon passaggio sia veicolare che pedonale, che garantisce un'ottima visibilità e un'elevata accessibilità, rendendolo ideale per attività commerciali, studi professionali, showroom o attività artigianali leggere.

Il negozio si sviluppa interamente al piano terra e dispone di ampie vetrine fronte strada, un luminoso ambiente open space e servizi igienici. Al piano primo si trova un ampio magazzino, perfetto come deposito, archivio o spazio di supporto all'attività.

L'immobile necessita di alcuni interventi di ristrutturazione, offrendo però l'opportunità di ridisegnare gli spazi, aggiornare gli impianti e personalizzare le finiture in funzione delle proprie esigenze, valorizzando al massimo il potenziale della proprietà.

Punti di forza

Posizione fronte strada con ottima visibilità.
Locale di circa 142mq complessivi su due livelli.
Magazzino collegato internamente.
Ampie vetrine e ottima esposizione.
Elevata possibilità di personalizzazione.
Interessante opportunità di investimento e valorizzazione.

Inserito in un contesto urbano in costante evoluzione, il quartiere offre interessanti prospettive di riqualificazione e crescita, rappresentando una valida opportunità sia per chi desidera avviare o trasferire la propria attività, sia per investitori alla ricerca di un immobile da valorizzare.

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Perché comprare un bilocale in zona Zona Stazione

Questo negozio situato nella dinamica Zona Stazione di Treviso rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile commerciale dal grande potenziale. Con una superficie di 142 mq, l'ampio spazio si presta a molteplici utilizzi, consentendo di dare vita a progetti imprenditoriali personalizzati. La luminosità naturale degli ambienti, anche se richiede una ristrutturazione, offre la possibilità di creare un'atmosfera accogliente e moderna, in grado di attrarre clienti e visitatori. La posizione strategica è uno dei punti di forza più significativi di questo immobile. La Zona Stazione è ben collegata ai mezzi di trasporto pubblici, rendendo accessibile il centro città e le aree limitrofe. Inoltre, la presenza di vari servizi, come negozi, ristoranti e scuole, contribuisce a creare un contesto vivace e stimolante. Questo non solo garantisce un flusso costante di potenziali clienti, ma offre anche un ambiente piacevole per chi lavora e vive nei dintorni. Acquistare questo negozio significa investire in un'area in continua crescita e sviluppo, dove le opportunità non mancano. La libertà di personalizzazione degli spazi consente di adattare l'immobile alle proprie esigenze specifiche, creando un ambiente di lavoro ideale. Il riscaldamento autonomo e l'assenza di dotazioni extra rappresentano un ulteriore vantaggio, permettendo di contenere i costi di gestione. Questo immobile, quindi, non è solo un acquisto, ma una vera e propria opportunità per costruire un futuro imprenditoriale di successo.

Dotazioni

142 m²

2 locali

1 bagno

Da Ristrutturare

Piano terra

Mappa

Viale A. De Gasperi, Treviso (Treviso)

Efficienza Energetica

Classe energetica F

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

50.200 €

Importo del mutuo

200.800 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.